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本文摘要:东莞市政府昨晚公布《关于增进房地产市场身体健康稳定有序发展的若干措施》(以下简称《若干措施》),称该市将暂停商品房销售价格备案制度。

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东莞市政府昨晚公布《关于增进房地产市场身体健康稳定有序发展的若干措施》(以下简称《若干措施》),称该市将暂停商品房销售价格备案制度。根据当地政府部门的解释,《若干措施》的实施是为了贯彻“一城一策”的精神,这是省上半年经济形势分析不会明确提出的,也是为了减缓东莞房地产行业的结构调整。新政策主要是优化服务,加强监管,合理引导房地产开发和消费,促进房地产市场健康、稳定、有序发展。

其中,行政服务的优化是《若干措施》的亮点之一。新快报记者王永强实习生瞿聚娇新快报记者查询了东莞市统计部门上半年的统计数据,发现今年1-6月东莞新建商品房均价在9057元-9242元/平方米之间,网上签约数量在2135套-3652套之间。以2014年6月的数据为例,当月平均售价9066元/m2,网上签约3092套。虽然今年6月的数据与前五个月没有太大不同,但与去年6月相比,它显示出一些迹象。

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当地一家房地产公司的销售经理告诉他:没有国内其他城市降价促销的影响,东莞房地产市场目前的销量太理想了。今年3月以来,几家房地产公司降价促销。新快报记者发现,2013年6月,东莞网上签约的新建商品房数量为6560套,平均售价为9274元/平方米。

虽然平均售价变化不大,但网上签约的人数却有一半以上。至于东莞实施《若干措施》,当地政府官员昨晚多次强调,这既不是救市,也不是打车。


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